华润64.5亿摘佛山顺德区陈村TOD临江地块,溢价率106%

来源:admin日期:2021/07/11 浏览:85

4月9日,佛山市1宗综相符用地(含住宅)出让,终被华润置地总价64.5亿元摘得,溢价率107%。据悉,该地块位于顺德区陈村镇建设大厦西侧,总用地面积11.76万平方米,共分为A、B、C、D四个区。其中,A区6.32万平方米,B区2.7万平方米,均为商住用地;C区6085平方米,为公园与绿地;D区2.13万平方米,为城镇村道路用地,地块首首价达31.2亿元,首首楼面价9866.33元/平方米。

谈及该地块,中指钻研院广州分院钻研总监谢俊云外示,拍出高地价与荟萃供地、广州市场调控、佛山自己现在市场炎度及地块自己素质相关。受荟萃供地影响,房企更添关注22城之外的投资机会,尤其是,城市群、都市圈内部城市。而佛山位居粤港澳大湾区,受房企关注度更高。

现在,广州政策在不息收紧,4月8号约谈后,预估后期广州政策将进一步收紧,外溢至佛山的需要将增补;佛山现在市场炎度交投自己较为活跃,再添上地块自己质素较高,推行地价行高。今年佛山答该会进一步补涨,不过佛山政策也在收紧,但收紧力度较弱,于是异日会补涨,但不倾轧市场炎度高企后,政策进一步收紧的能够,谢俊云称。

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